1-8月南京市場房企銷售業績出爐：四家破百億元，金地、萬科、保

　　本報訊（記者 蘭文）日前，中指研究院發布《1-8月南京房企銷售業績報告》稱，1-8月份，南京房地產銷售業績TOP20企業合計銷售910.18億元，銷售面積327.04萬平方米。銷售額突破80億元房企達到9家，突破百億元的有4家。其中，銷售金額方面，金地以151.51億元榮登銷售金額榜首，萬科以123.39億元居銷售金額榜亞軍，保利以112.09億元居榜單第三名;銷售面積方面，金地以52.18萬平方米位居銷售面積榜首位，萬科以42.29萬平方米、保利以42.24萬平方米位居銷售面積榜第二、第三名。

　　此次報告系主要依據CREIS中指數據在南京的銷售監測數據;本報告所提到的TOP20企業合計銷售金額與面積均剔除了合作開發項目的重復計算額。中指院報告指出，8月，南京市場無論是土地還是商品住宅市場較上月明顯轉熱。土地方面，在上個月供地停滯后，當月供地節奏明顯加快，尤其是寧出第10號公告供地幅數創紀錄，且在6月出臺“限地價、限房價”的規則后再出新規則，從調整競價成交方式、嚴格開發資質要求、提高競買資金要求、嚴格競買資金審查、限制競買地塊數量五個方面進一步加強對土地市場的調控。商品住宅方面，新政后當月申領銷許項目數量明顯增多，江北新區兩個純新盤入市反響熱烈，燕子磯板塊熱度依舊，葛洲壩南京中國府和檀悅兩大“豪宅”炸出多名富豪。但除去熱門板塊與熱門項目，其他板塊去化一般甚至較差，分化明顯。在“寧九條”基礎上，當月南京在出臺“裝修包”新政，對精裝房裝修進行監管。

　　數據顯示，各個單項成績單為，前8月南京商品住宅銷售金額TOP20項目合計銷售564.80億元，同比上漲6.00%。其中第一名融信世紀東方為65.05億元、第二名中海城南公館為51.65億元、第三名都會四季為51.06億元。1-8月份，南京商品住宅銷售面積TOP20項目合計銷售面積為185.84萬平方米，同比下降5.54%。其中，融信世紀東方以20.75萬平方米占據項目銷售面積榜單的第一名，都會四季、中海城南公館以16.65萬平方米、14.48萬平方米緊隨其后位列第二、第三名。1-8月份，南京商品住宅銷售套數TOP20項目合計銷售16331套，同比下降8.25%。其中，融信世紀東方以1869套再次占據項目銷售套數榜單的第一名，都會四季以1433套、中海城南公館以1278套分別居項目銷售套數榜單的第二、第三名。